インペリアル船場

  • 大阪府大阪市中央区南本町三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
1,380万円
47.6万円/㎡
相場
1,525万円
52.6万円/㎡
863
1,304
1,746
2,188
AI査定結果
推定相場価格
1,525万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,304万円〜1,746万円
44.9万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
インペリアル船場
1,380万円（47.6万円/㎡）/ 7階 / 29.02㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は54.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/311,380万円47.6万円7階 29.02㎡ 1DK北西
2026/03/201,200万円48.7万円11階 24.65㎡ 1K西
2026/02/282,000万円67.3万円7階 29.72㎡ 1LDK西
2026/02/252,000万円72.7万円7階 27.5㎡ 1LDK西
2026/02/141,140万円51.1万円12階 22.29㎡ 1R-
2026/02/062,000万円72.7万円7階 27.5㎡ 1K-
2025/10/211,240万円50.3万円11階 24.65㎡ 1R西
2025/09/141,290万円52.3万円11階 24.65㎡ 1K西
2025/08/301,350万円54.8万円11階 24.65㎡ 1K西
2025/08/301,880万円61.0万円6階 30.8㎡ 1LDK西
2025/08/091,980万円54.2万円7階 36.52㎡ 2K北
2025/07/201,450万円58.8万円11階 24.65㎡ 1K西
2025/03/222,080万円74.2万円7階 28.05㎡ 1DK西
2024/10/031,180万円40.7万円7階 29.02㎡ 1DK西
2024/09/161,100万円44.6万円11階 24.65㎡ 1K西
2024/06/081,160万円47.1万円11階 24.65㎡ 1K西
2024/04/251,230万円49.9万円11階 24.65㎡ 1K西
2023/12/05740万円44.3万円11階 16.7㎡ 1R東
2023/11/142,080万円66.4万円6階 31.31㎡ 1DK-
2023/08/24740万円36.3万円11階 20.41㎡ 1R西
2023/08/241,580万円50.5万円10階 31.31㎡ 1LDK西
2023/08/241,580万円50.5万円6階 31.31㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は45.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
インペリアル船場
大阪市中央区南本町三丁目
本町駅2分 1,380万円47.6万円29.02㎡1DK7階 / 14階建 北西1979年123戸SRC
2026/01/18御堂アーバンライフ
大阪市中央区瓦町四丁目
本町駅3分 1,480万円51.2万円28.9㎡1R5階 / 10階建 東1983年138戸SRC
2025/11/10ニューライフ平野町
大阪市中央区平野町三丁目
淀屋橋駅4分 1,280万円54.7万円23.41㎡1R8階 / 11階建 東1983年125戸SRC
2025/11/24本町アーバンライフ
大阪市中央区北久宝寺町四丁目
本町駅4分 1,350万円47.3万円28.55㎡1R7階 / 10階建 北1981年114戸SRC
2025/07/17ユニ船場
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅4分 1,140万円43.5万円26.2㎡1R4階 / 14階建 西1979年107戸SRC
2024/03/19GSハイム船場
大阪市中央区淡路町一丁目
北浜駅5分 1,480万円50.0万円29.58㎡1R9階 / 11階建 東1980年101戸SRC
2026/02/10チサンマンション心斎橋弐番館
大阪市中央区博労町三丁目
心斎橋駅6分 1,450万円53.0万円27.34㎡1K8階 / 12階建 南1982年91戸SRC
2026/01/20サンハイム天満橋
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅5分 980万円36.2万円27.07㎡1LDK6階 / 8階建 西1980年87戸RC
2024/07/02サンコービル船場
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 1,180万円41.2万円28.61㎡1R11階 / 14階建 -1980年106戸SRC
2023/10/27天満橋ニュースカイハイツ
大阪市中央区石町一丁目
天満橋駅2分 1,290万円39.4万円32.77㎡2DK3階 / 14階建 北東1978年108戸SRC
2025/04/18シャンボール内本町
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅5分 1,080万円36.9万円29.28㎡1R6階 / 14階建 -1981年121戸SRC
2025/06/19心斎橋アーバンライフ
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 980万円44.1万円22.2㎡1R8階 / 11階建 -1981年92戸SRC
2026/04/02チサンマンション心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅5分 1,350万円46.0万円29.35㎡1K10階 / 10階建 西1980年136戸SRC
2026/03/08ネオハイツ内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,080万円40.5万円26.64㎡1DK4階 / 14階建 西1982年133戸SRC
2026/03/30堺筋本町アーバンライフ
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 1,200万円49.0万円24.49㎡1R7階 / 10階建 南1984年160戸RC
2025/11/13パレロワイヤル順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 1,450万円41.6万円34.88㎡1K4階 / 14階建 東1981年122戸SRC
2026/03/07ライオンズマンション東本町第3
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅5分 1,380万円44.9万円30.72㎡2K5階 / 15階建 南1984年119戸SRC
2026/02/04GSハイム内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅4分 998万円44.4万円22.5㎡1R3階 / 13階建 北1982年114戸SRC
2025/06/13ダイアパレス順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅6分 1,250万円44.9万円27.81㎡1DK6階 / 10階建 -1982年89戸SRC
2023/08/24堺筋道頓堀グリーンコーポラス
大阪市中央区島之内二丁目
日本橋駅4分 1,200万円46.8万円25.65㎡1K3階 / 13階建 南1981年107戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.1%下落、大阪市中央区では29.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して8.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
42.1万円/㎡
前年比-1.1%
大阪市中央区
52.0万円/㎡
前年比-29.9%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名インペリアル船場
所在地大阪府大阪市中央区南本町三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩2分
築年月1979年
階数14階建
総戸数123戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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